Divers Riom

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES, Le CABINET COUBERTIN vous propose, en exclusivité, une maison d'habitation pouvant être facilement transformée en bureaux, située sur la commune de Riom à seulement 5 minutes du centre-ville tout en restant facile d'accès et proche des axes passants.
Édifiée sur une parcelle de 2 200m2 pouvant servir de parking. Ce bien est entièrement rénové et isolé (DPE C) et totalise 210m2 soit environ 70m2 par niveau. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec dressing et placards intégrés - Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au terrain et à la terrasse avec sa pergola.
Une salle d'eau et un Wc séparé complètent cet étage. Au premier nous retrouvons quatre pièces comprises entre 10 et 13,5m2 Un bureau avec accès balcon de 28m2 Une salle de bain et WC séparés.
Les combles aménagés offrent une belle surface de 7Om2 environ pour créer des bureaux supplémentaires ou un espace de stockage type archives.
Garage double avec porte sectionnelle motorisée. Double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage Pompe à Chaleur, climatisation Toshiba silencieuse.
Environ 50m2 de dépendance.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN