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Maison Gerzat
maison/villa 4 pièces
Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à 5 min de Clermont-Ferrand en plein coeur de Gerzat et proche de toutes commodités, une jolie maison mitoyenne de 100 m2 environ sur un terrain entièrement clos et plat de 183 m2. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, : - un hall d'entrée avec rangement mural - une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée donnant accès à une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec store banne - WC séparés avec lave mains Au 1er étage : - 3 belles chambres (dont 1 avec rangement mural et 1 avec dressing et coin bureau) - salle d'eau avec douche à l'italienne donnant sur une loggia
Garage 1 voiture, actuellement à usage de buanderie et de garage 2 roues, combles isolés, sous sol complet, divers usages possibles (salle de musique, salle de jeux, cinéma...). Maison entièrement rénovée ces dernières années, électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique dernière génération, ballon d'eau chaude récent. Parking commun à proximité, stationnement facile. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.7% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Caractéristiques
Général
- Réf. : 6397
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Gerzat
- Code postal : 63360
Montant
- Prix : 185 000 €
- Prix honoraires exclus : 175 000 €
- Honoraires : 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 183 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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CABINET COUBERTIN
26, boulevard Lavoisier
63000 Clermont-Ferrand
Téléphone : 0473939100